El Instituto del Fondo Nacional para Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), destacó las ventajas del buró de crédito para el trabajador, ya que con buen historial crediticio, se pueden obtener mejores condiciones de crédito informó Ana Lizeth Gómez.
La encargada de la delegación en Baja California, señaló que después de alcanzar el puntaje necesario para tramitar el crédito Infonavit, le pediremos permiso para hacer una revisión del historial crediticio del trabajador.
Esto no es obligatorio, pero considera que sin este paso extra sólo podrá acceder al 60% del monto del crédito pre-autorizado.
El Buró de Crédito, al ser una sociedad de información crediticia, reporta las actividades de empresas y personas que hayan solicitado financiamiento a cualquier institución, como bancos, tiendas departamentales o compañías de televisión de paga, mencionó.
El cumplimiento puntual en las mensualidades se registra al igual que los retrasos. A lo largo de los años esta información alimenta tu historial crediticio y permite que otras instituciones financieras, como el Infonavit, evalúen el comportamiento de pagos.
La evaluación que hace Infonavit para determinar si se puede acceder a un crédito hipotecario y que conozcas el monto máximo (precalificación), consideramos numerosos factores.
Esto es la edad y estabilidad laboral seguirán siendo los más importantes, pero tu historial de crédito y un nivel de endeudamiento moderado pueden ayudarte a alcanzar un monto más alto en tu financiamiento, expuso Ana Lizeth.
Por eso es importante mantener un buen registro en el Buró de Crédito estando al corriente en los pagos. Si su situación económica no lo permite, acércate a las instituciones que otorgaron un crédito para encontrar opciones de solución que te permitan cubrir tu deuda.
Esta información se combina con los puntos que has adquirido al evaluar otros factores, y podrás obtener el 100% del monto pre-autorizado, el 90% o el 80%, según el estado del historial crediticio.
En cualquier escenario siempre es mejor estar al corriente en los pagos, pero aun cuando tu historial no sea del todo positivo, esto no impide que accedas a un crédito Infonavit.
En caso de que los adeudos representen el 70% o más de tus ingresos (alto nivel de endeudamiento), o tengas pagos vencidos por más de 12 meses, te pediremos que aclares esta información directamente con el Buró de Crédito.
Hay que tomar en cuenta que con el nuevo sistema de puntos todo suma, y si tu historial crediticio es el de un acreditado cumplido, responsable y con voluntad de pago, aun en las situaciones complicadas tendrás oportunidad de comprar la casa que quieres con tu crédito Infonavit.
Para precalificar, saber cuántos puntos tienes y cuántos hacen falta, hay que visitar la página: micuenta.infonavit.org.mx. Si no tienes cuenta, regístrate; darse de alta es muy sencillo.
Podrás consultar la información cuantas veces se quiera y de forma gratuita. Todos los trámites en Infonavit son personales y nadie puede pedir pago alguno a cambio de tu información.
