/ jueves 25 de noviembre de 2021

Planean más predial en zonas populares; proyectan alzas de 50%

Insiste Ayuntamiento en cobrar el DAP, que la Corte considera inconstitucional

De aprobarse en los términos en los que se encuentra planteada la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali para el 2022, los mexicalenses residentes de colonias populares pagarían hasta un 50% más por concepto del impuesto predial, manifestó el diputado Diego Echevarría Ibarra.

Hoy inicia una serie de comparecencias ante la Comisión de Hacienda y Presupuesto del Congreso local, por lo que a las 9:00 horas se presentará su propuesta de Ley de Ingresos de Mexicali.

El legislador por Acción Nacional, advirtió que si bien se propone una disminución en la tasa del impuesto predial, hay un incremento en la tabla de valores catastrales, que precisamente es la base del cobro de esta imposición, ya que de un solo golpe los actualizaron 5 años.

En zonas como los Ángeles de Puebla y El Cóndor, que son fraccionamientos populares ubicados al Oriente de la ciudad, el pago final que tendrán que desembolsar los ciudadanos será de entre el 40 y 50%, lo que va en detrimento de su economía.

Por ejemplo, un predio en El Cóndor, de 120 metros cuadrados (m2) de superficie, con un valor catastral estimado en el 2021 de 490 pesos el m2, pasó a 1 mil 300 por m2, por lo que el impuesto predial pasa de 294 a 468 pesos en 2022.

Otro ejemplo, en el fraccionamiento Ángeles de Puebla, de 690 pesos el m2 que se paga en 2021 se propone incrementar a 1 mil 300 pesos por m2, por lo que un terreno de 120 m2 pasará de pagar 390 en 2021 a 468 pesos en 2022.

Un cálculo más, en la colonia Vallarta, de 1 mil 350 pesos el m2 pasó a 2 mil 600 por m2, por lo que un predio de 210 metros cuadrados pasará de pagar 1 mil 417 a 1 mil 638 pesos.

El incremento también se aplica en plazas comerciales, como es la Plaza Fiesta, que pasa de 1 mil 700 pesos el m2 a 4 mil pesos.

Por otra parte, también se contempla un nuevo cobro, que es una licencia comercial, que va de los 497 pesos hasta más de 19 mil 300; aunque no se cobrará en 2022, se levantará un padrón de todos los negocios, desde quien se instala en su casa un carrito de hot dogs, hasta las grandes empresas, por lo que tendrían que pagar este cobro hasta el 2023, informó el legislador albiazul.

Además, el XXIV Ayuntamiento de Mexicali insiste en el cobro del DAP (Derecho al Alumbrado Público), con una tarifa fija de 15 pesos, que a pesar que un par de ocasiones la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) lo ha declarado inconstitucional y que ha emitido un exhorto a los congresos locales para que no aprueben en las leyes de ingresos.

También se propone que en los eventos, que producen una derrama económica en diversos sectores, se cobre por una proyección de ingresos por venta y ya no por el boletaje vendido, como es actualmente, lo que impacta a su realización.

Otros ejemplos de incrementos son como en la colonia Compuertas, en la que el valor catastral del metro cuadrado se incrementa a más del doble, al pasar de 300 pesos, a 700 pesos por metro cuadrado en 2022, por lo que un terreno de 160 metros cuadrados pasará de pagar 240 a 336 pesos.

Un predio comercial en la Plaza Mandarín, de 200 m2, pasa de costar 2 mil 020 pesos el m2, pasaría a 3 mil 200 en 2022, por lo que hasta este 2021 pagaba de predial 3 mil 232 pesos, subirá a 3 mil 840 pesos.

En la colonia El Pápago, un predio de 130 m2, el valor catastral por m2 se incrementa a más del doble, al pasar de 550 pesos, a 1 mil 300 pesos, por lo de pagar 357.5 pesos por concepto de impuesto predial, se incrementa a 507 pesos.

De aprobarse en los términos en los que se encuentra planteada la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali para el 2022, los mexicalenses residentes de colonias populares pagarían hasta un 50% más por concepto del impuesto predial, manifestó el diputado Diego Echevarría Ibarra.

Hoy inicia una serie de comparecencias ante la Comisión de Hacienda y Presupuesto del Congreso local, por lo que a las 9:00 horas se presentará su propuesta de Ley de Ingresos de Mexicali.

El legislador por Acción Nacional, advirtió que si bien se propone una disminución en la tasa del impuesto predial, hay un incremento en la tabla de valores catastrales, que precisamente es la base del cobro de esta imposición, ya que de un solo golpe los actualizaron 5 años.

En zonas como los Ángeles de Puebla y El Cóndor, que son fraccionamientos populares ubicados al Oriente de la ciudad, el pago final que tendrán que desembolsar los ciudadanos será de entre el 40 y 50%, lo que va en detrimento de su economía.

Por ejemplo, un predio en El Cóndor, de 120 metros cuadrados (m2) de superficie, con un valor catastral estimado en el 2021 de 490 pesos el m2, pasó a 1 mil 300 por m2, por lo que el impuesto predial pasa de 294 a 468 pesos en 2022.

Otro ejemplo, en el fraccionamiento Ángeles de Puebla, de 690 pesos el m2 que se paga en 2021 se propone incrementar a 1 mil 300 pesos por m2, por lo que un terreno de 120 m2 pasará de pagar 390 en 2021 a 468 pesos en 2022.

Un cálculo más, en la colonia Vallarta, de 1 mil 350 pesos el m2 pasó a 2 mil 600 por m2, por lo que un predio de 210 metros cuadrados pasará de pagar 1 mil 417 a 1 mil 638 pesos.

El incremento también se aplica en plazas comerciales, como es la Plaza Fiesta, que pasa de 1 mil 700 pesos el m2 a 4 mil pesos.

Por otra parte, también se contempla un nuevo cobro, que es una licencia comercial, que va de los 497 pesos hasta más de 19 mil 300; aunque no se cobrará en 2022, se levantará un padrón de todos los negocios, desde quien se instala en su casa un carrito de hot dogs, hasta las grandes empresas, por lo que tendrían que pagar este cobro hasta el 2023, informó el legislador albiazul.

Además, el XXIV Ayuntamiento de Mexicali insiste en el cobro del DAP (Derecho al Alumbrado Público), con una tarifa fija de 15 pesos, que a pesar que un par de ocasiones la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) lo ha declarado inconstitucional y que ha emitido un exhorto a los congresos locales para que no aprueben en las leyes de ingresos.

También se propone que en los eventos, que producen una derrama económica en diversos sectores, se cobre por una proyección de ingresos por venta y ya no por el boletaje vendido, como es actualmente, lo que impacta a su realización.

Otros ejemplos de incrementos son como en la colonia Compuertas, en la que el valor catastral del metro cuadrado se incrementa a más del doble, al pasar de 300 pesos, a 700 pesos por metro cuadrado en 2022, por lo que un terreno de 160 metros cuadrados pasará de pagar 240 a 336 pesos.

Un predio comercial en la Plaza Mandarín, de 200 m2, pasa de costar 2 mil 020 pesos el m2, pasaría a 3 mil 200 en 2022, por lo que hasta este 2021 pagaba de predial 3 mil 232 pesos, subirá a 3 mil 840 pesos.

En la colonia El Pápago, un predio de 130 m2, el valor catastral por m2 se incrementa a más del doble, al pasar de 550 pesos, a 1 mil 300 pesos, por lo de pagar 357.5 pesos por concepto de impuesto predial, se incrementa a 507 pesos.

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