Actualmente, una persona que invade una casa, tiene más derechos que el propietario, ya que una vez que se mete, no se puede simplemente llamar a la policía para sacarlo, por lo que se tiene que demandar al invasor y esperar un proceso que dura de 8 meses y hasta 3 años para sacarlo.
Externó el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California, Ricardo Vizcarra Gómez, quien expuso el tema de las invasiones, la mañana de esta sábado en el Grupo Lázaro Cárdenas que preside Manuel Murillo.
Expuso que una vivienda invadida genera basura y se convierte en un nido de malvivientes, pues se meten personas que sólo están vigilando a los vecinos para ver a qué horas salen y meterse a robar.
El inmobiliario comentó que el problema de las casas abandonadas es muy grave en Baja California, ya que hace algunos años se contabilizaron 45 mil viviendas, y en la actualidad ha bajado a 25 mil, de las cuales, 15 mil corresponden a Mexicali.
Sin embargo, no es que las casas están abandonadas, sino que tienen dueño y alguien la está pagando, pero se encuentran invadidas, expuso Vizcarra Gómez.
Lo anterior es injusto, consideró el presidente de los inmobiliarios, ya que según cifras aportadas por la delegada del Infonavit en Baja California, Ana Lizeth Gómez, qué hay más de 200 mil créditos disponibles en Baja California.
Aunado a lo anterior, el invasor puede conectar el suministro de energía eléctrica, así como el del agua a nombre del propietario, y si éste reclama que le corten los servicios al invasor, y pese a que tenga una denuncia presentada, le dicen que no pueden por cuestión de derechos humanos.
Además, el consumo se lo cargan al propietario, es decir, el invasor se queda con la casa y el propietario con la deuda.
Es por ello que se debe legislar para que se agilice el proceso para sacar a los invasores, ya que no es posible que se proteja más la propiedad de un vehículo que una casa, debe ser como en Calexico, que si alguien se mete a una casa, a los 10 minutos los saca la policía.
Desgraciadamente le han tocado casos en los que tanto policías municipales como estatales, están en contubernio con los grupos que se dedican a la invasión de casas, ya qué hay operativos en que estos han procedido en contra de los propietarios de los inmuebles.
Por su parte, el diputado local por el PAN, Diego Echevarría, informó que ya hay una iniciativa de reforma en ese sentido en el congreso local, la cual parece que va por buen camino.
Expuso que Baja California ocupa el quinto lugar a nivel nacional por el delito de despojo, mientras que el primer lugar se encuentra el Estado de México.
Hoy una casa de interés social, difícilmente baja de los 700 mil pesos, que difícilmente pueden acceder a un crédito con ese monto, cuando una vivienda rehabilitada se puede colocar a un promedio de 200 mil pesos.
